Наши услуги

Кадастровые работы – вид работ по изучению, измерению и обследованию объектов недвижимого имущества — земельных участков и строений на них. Данные работы проводятся кадастровыми инженерами для подготовки документов на постановку и снятие с кадастрового учета земельного участка и строений, располагающихся на нем, для определения границ участка, межевания, объединения или раздела участка.

Получить предложение

(423) 224-30-92

Межевой план

землеустроительная документация на основании которой Росреестр вносит сведения о границах земельного участка в ЕГРН

Технический план

документы, необходимые для кадастрового учета объектов капитального строительства (ОКС): зданий, строений, сооружений

Вынос границ в натуру

процедура восстановления утраченных межевых знаков, определяющих границы земельного участка

Акт обследования

документ, позволяющий вынести решение о снятии с учета объекта, ранее зарегистрированного в ГКН

Схема расположения земельного участка

необходима при получении согласования предоставления земли органами муниципалитета

Межевание земельных участков

Межевание земли — комплекс геодезических работ по определению границ земельного владения и пользования.

Межевание (от слова «межа») – линия раздела или граница участка земли. Процесс межевания сводится к определению на местности точных границ земельного владения и оформлению его границ юридически. Межевание – часть кадастровой деятельности, при которой измеряется площадь используемого земельного участка, вносятся изменения в государственный земельный кадастр.

Этапы подготовки межевого плана:

Анализ имеющейся документации у заказчика
Подписание договора на проведение кадастровых работ
Выезд геодезиста на местность (в зависимости от вида МП)
Подписание Акта согласования границ
Камеральная обработка измеренных данных
Составление МП в XML-формате и на бумажном носителе
Передача диска с МП заказчику

Получить предложение

Кадастровый учет зданий, строений

Технический план — специальный документ, в котором указаны все необходимые сведения об объекте недвижимости, требующиеся для внесения изменений в ГКН (государственный кадастр недвижимости).

Технический план здания подготавливается в нескольких случаях:

для постановки на учет здания и регистрации прав,
для учета изменений здания,
для учета изменений здания в связи с образованием части.

Здесь мы рассмотрим 2 вида технического плана:

для постановки на государственный учет здания и регистрации прав,
для учета изменений здания.

К первому варианту относится постановка на учет здания, вновь созданного (построенного) или здания реконструированного.
Учет изменений здания осуществляется, когда меняется одна из уникальных характеристик здания (чаще всего это площадь). Для подготовки технического плана понадобятся следующие документы:

Выписка из ЕГРН здания, выданный единым государственным реестром недвижимости (если здание уже поставлено на учете),
Выписка из ЕГРН на земельный участок, на котором расположено здание,
Выписка из ЕГРН или другой правоустанавливающий документ,
Доверенность, если вы являетесь представителем собственника,
Проектная документация на здание или технический паспорт на здание, выданный до 1 января 2013 г., или разрешение на ввод в эксплуатацию здания, или заполненная Декларация об объекте недвижимости, этот список не является закрытым, могут понадобиться и другие документы.

Работа кадастрового инженера состоит в том, что он изучает все имеющиеся у вас документы, выходит на адрес для обмеров помещений (если это необходимо), выполняет геодезические работы (если это необходимо), формирует технический план в электронном виде и на бумажном носителе для Росреестра (Росреестр принимает технический план только в электронном виде!)

Цена технического плана здания зависит от площади застройки, количества характерных точек здания, суммарной площади помещений здания.

В итоге после обращения в Росреестр с пакетом документов (заявление + технический план) на руки вы получите выписку из ЕГРН на здание.

Скидка в 1000 р. на изготовление ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА предоставляется в течение года сделавшим межевание своего земельного участка в нашей компании.

БЕСПЛАТНОЕ исправление КАДАСТРОВОЙ ОШИБКИ

Если при межевании вашего земельного участка выявляется наложение\пересечение с границами смежного\смежных участков, исправление кадастровой ошибки мы делаем совершенно бесплатно.

Т.е. дополнительная плата за уточнение границ соседних участков не взимается, только за межевание вашего земельного участка.